ELH · INVESTMENT & CITIZENSHIP
投资、居留与公民身份
目的地城市景观，非在售房源。
COMPARE YOUR OPTIONS
一览主要区别
资料查阅：2026 年 9 月 30 日
小屏幕可横向滑动查看完整表格。金额为相关投资要求，不是全部费用。
| 目的地 | 身份路径 | 投资要求概览 | 需要注意 | 进一步了解 |
|---|---|---|---|---|
| 土耳其TÜRKİYE | 公民身份申请 | USD 400,000符合要求的房产投资 | 房产须承诺至少 3 年不出售；申请仍需审核。 | 土耳其详情 |
| 希腊GREECE | 投资者居留 | EUR 400,000 / 800,000常规房产路径，按地区区分 | 25 万欧元仅适用于符合要求的特定类别；居留不等于入籍。 | 希腊详情 |
| 拉脱维亚LATVIA | 居留规则核实 | 按现行规则确认近期法律更新 | 新申请与既有许可的过渡安排需分别核实。 | 拉脱维亚详情 |
上述为选定路径的简要比较，并非所有投资方式的清单。税费、专业服务费、家庭成员条件及具体房产资格需单独核实。
START WITH YOUR GOAL
先分清，您希望获得什么
房产所有权
关注房屋用途、产权、交易与持有成本。购房和身份申请是不同事项。
居留许可
关注可居住的期限、续签条件及相关权利。需按具体类别了解要求。
公民身份
关注申请资格和审批程序。不要把投资金额理解为护照获批的保证。
İSTANBUL · TÜRKİYE01 / TÜRKİYE
土耳其：房产与公民身份申请
符合要求的房产投资，可作为申请土耳其公民身份的一条路径。先核实申请人与具体房产是否符合条件，再安排交易。
- 房产投资要求
- USD 400,000
- 持有承诺
- 至少 3 年不出售
- 身份结果
- 符合条件后申请，是否获批由主管机关决定。
ATHENS · GREECE02 / GREECE
希腊：投资者居留
希腊黄金签证属于投资者居留安排。具体房产的地区、用途及适用类别，会影响投资要求。
- 常规房产路径
- 指定地区 80 万欧元；其他地区 40 万欧元。
- 特定房产类别
- 符合要求的用途转换或历史建筑项目可适用 25 万欧元门槛，需逐项核实。
- 身份结果
- 居留许可；入籍属于另一套申请程序。
RIGA · LATVIA03 / LATVIA
拉脱维亚：先核实当前居留路径
拉脱维亚现行《移民法》已于 2026 年 9 月更新。考虑投资前，应区分新申请、既有许可续签和过渡安排。
请先确认适用条件
本站暂不把旧版房产投资金额列为当前新申请门槛。请向拉脱维亚移民主管机关或当地合资格专业人士核实您的路径、金额与资格。
居留与公民身份分开办理，归化另有居住、语言等条件。
PLAN YOUR NEXT STEP
把选择，变成清晰的计划
先整理问题，再决定投入。
- 01
明确目标
确定自住、资产安排、居留或公民身份的优先顺序。
- 02
确认资格
按国籍、家庭情况及具体路径，核实现行要求。
- 03
核查预算与资料
将税费、专业服务与持有成本计入预算，安排必要的独立核查。
- 04
确认后再行动
以书面方式确认服务范围、付款安排与正式申请步骤。
YOUR QUESTIONS
常见问题
先回答最容易混淆的几个问题。
买房以后，就能获得护照吗？
不能这样理解。表中土耳其路径涉及符合条件后的公民身份申请；希腊属于居留安排。拉脱维亚须先核实现行居留路径，入籍另有要求。
表格里的金额，是全部预算吗？
不是。还需根据具体项目考虑税费、评估、翻译、法律服务、申请与后续持有支出，并取得清楚的费用说明。
家人可以一起申请吗？
家庭成员的适用范围、年龄及材料要求因国家和路径而异，应按每位成员的情况核实。
ELH 目前可以提供哪些帮助？
ELH 提供土耳其置业信息与中文沟通，帮助整理目标、预算和需要核查的问题。希腊与拉脱维亚目前仅提供基础信息，尚无当地办理服务；具体服务以书面约定为准。
TALK TO ELH
您的目标，值得认真讨论。
告诉我们您关心的国家、主要目标与计划时间。
本文为一般信息参考，不是个人法律、税务或投资意见。政策与个案要求可能变化，任何付款前请核实最新官方条件。城市照片仅用于介绍目的地。